Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «8.1. Общие правила выдачи свидетельства о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.
Место обращения к нотариусу
- По месту нахождения наследственного имущества, а если оно расположено в разных городах там, где находится недвижимость (устанавливается по выписке из ЕГРП), единый неделимый имущественный комплекс (предприятие). При открытии двух дел в разных местах, они объединяются в одно. Нотариус выявляет это по базе ЕИС.
- Свидетельство о праве на наследство выдается по решению суда, если у наследодателя нет постоянной регистрации, и он умер в больнице, доме престарелых или ином учреждении, где имеется временная регистрация по месту пребывания.
- Если умерший гражданин постоянно проживал за границей, а наследственное имущество находится в России, место открытия наследства определяется международным договором. Если такой не заключался, то дело открывается в России по месту нахождения собственности.
Если сами наследники, имеющие право на наследство, проживают далеко от города, где жил умерший, они могут обратиться в любую нотариальную контору на своей территории. По базе ЕИС будет установлено имя и адрес нотариуса, к которому необходимо обратиться или направить заявление о принятии наследства. Это можно сделать путем отправления по почте или курьерской службой. В этом случае подпись заявителя на обращении должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет грамотно составить документ.
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Наследство по завещанию
Завещание считается более важным, чем родственные узы. Этот документ наследодателем составляет при жизни и в обязательном порядке заверяет у нотариуса. В завещании можно прописать не только то, кто и какое имущество наследует, но и условия получения наследства. Например, наследодатель оставляет после смерти квартиру соседке, но с условием пожизненного проживания дочери в этом жилище. Оформляется завещание в двух экземплярах: один завещатель оставляет себе либо передает наследнику, второй документ хранится у нотариуса. Заняться оформлением и получить такое наследство могут:
- любые физические лица (как родственники, так и посторонние люди);
- юридические лица;
- Российская Федерация и ее субъекты и органы;
- дети наследодателя, зачатые при его жизни.
Оформление наследства без завещания
Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.
Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:
- Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
- Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Это основной официальный документ, который подтверждает права на вступление в наследство. Нотариус выдает документ, который является основанием для вступления в свои права и возможностью распоряжаться унаследованным имуществом. Такая бумага — прямое подтверждение прав наследника. Поэтому получить его обязаны все претенденты.
Также документ нужен для того, чтобы посторонние лица, которые не имеют права на наследство, предоставили в пользование и собственность имущество законному наследнику, который укажет на свои законные права наличием такого свидетельства.
Получить такой документ, согласно законодательству РФ, могут наследники по завещанию, а также родственники, которые наследуют имущество по закону, в порядке очередности. Свидетельства всех претендентов имеют равную силу и дают право на оформление в собственность того имущества, которое перечислено в данной бумаге.
Конечно, отсутствие такого документа не лишает прав законных наследников, но для доказательства своих прав такой документ стоит иметь, чтобы не возникало лишних проблем.
Может ли быть аннулировано
Согласно российскому законодательству, данный документ может быть аннулирован. Но это может случиться только по решению суда. Для этого может быть несколько уважительных причин:
- Есть доказательства того, что свидетельство или права на наследство получены незаконно;
- Появился другой наследник, у которого, по закону, больше прав и который лишает возможности получить наследство того, кто имеет свидетельство на руках;
- Необходимо провести передел наследства в связи с новыми открывшимися обстоятельствами, например, при появлении обязательных наследников.
Аннулирование происходит по решению суда, в таком случае преемник лишается прав и его свидетельство признается недействительным. В итоге он может получить новое, при разделе имущества, а также вообще лишиться прав на получение ценного имущества.
Также наследник ничего не получит в том случае, если через суд его смогли признать недостойным. Признание наследника недостойным также проходит через судебные инстанции. Таковым могут признать претендента в том случае, если:
- Претендент совершил противоправные действия против наследодателя;
- Скрыл факт смерти наследодателя от возможных наследников;
- Не выполнял свои обязанности по отношению к наследодателю, например, был лишен родительских прав.
Признание недействительным
Если кто-то из родственников инициировал судебное разбирательство, то при удовлетворении исковых требований выданное свидетельство может быть аннулировано. Например, человек подал иск о признании распоряжения недействительным. Суд вынес решение. На его основании нотариус обязан аннулировать выданное свидетельство.
Также свидетельство отменяется по заявлению наследников. Например, если они хотят включить в свой состав его одного родственника.
Что касается признания свидетельства недействительным, то такое требование обычно является дополнительным. Например, истец изначально просит суд признать отказ от наследства недействительным, произвести раздел имущества или признать наследника недостойным. Требование о признании свидетельства недействительным является походным от основной просьбы.
Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.
При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.
Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.
- Вступить в наследство можно по завещанию, в порядке очереди или по наследственному договору. Наибольшим приоритетом обладает наследственный договор, потом завещание. Вступить в наследство в порядке очереди можно, если какое-то имущество не фигурирует в завещании и наследственном договоре.
- Право на наследство по завещанию возникает у лиц, указанных в нем, и у обязательных наследников. Право на наследство в порядке очереди есть у официальных супругов, кровных родственников и иждивенцев.
- Оформление наследства не отличается в зависимости от основания.
- Наследникам необходимо открыть наследственное дело, собрать документы, провести оценку и оплатить госпошлину.
- Оформить наследство можно в течение 6 месяцев с момента гибели собственника имущества. В случае пропуска срока, его можно восстановить через суд или по соглашению с наследниками.
Кто может получить наследство
Согласно отечественному законодательству гражданин при жизни может распорядиться своей собственностью, передав ее после смерти любым людям (организациям) по своему усмотрению. Принимая наследство, они совершают одностороннюю сделку, которая по закону требует нотариального оформления. Чтобы получить наследство по завещанию, нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.
Если гражданин не оставил завещательного документа, в силу вступает механизм наследования по закону. В этом случае все претенденты делятся по степени близости родства на 6 очередей, и в случае отсутствия кровных родственников возникает 7-я очередь — пасынки, отчим, мачеха. Далее право получают нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего, независимо от родственных отношений.
Наследовать можно по нескольким основаниям сразу. Так, если в завещании может быть указано не все имущество. Например, наследодатель конкретно завещал квартиру дочери, у него есть также сын. После него еще остались автомобиль и дачный участок. Они будут принадлежать сыну и дочери в равных долях.
Соглашение о разделе наследства между претендентами
Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.
Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.
Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:
- Определение долей имущества каждого из претендентов.
- Указание цены отходящих к наследникам объектов.
- Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
- Порядок вступления и передачи.
Стоимость оформления свидетельства
Для получения документа, подтверждающего право гражданина на наследство, он должен оплатить пошлину, установленную государством. Ее размер зависит от степени близости родственной связи с наследодателем.
Для лиц, которые являются прямыми родственниками умершего, отнесенными к первой и частично ко второй группе очередности, она составляет 0,3% от принятой для расчета стоимости наследуемого гражданином имущества. Максимально размер этой пошлины не должен превышать 100 тысяч рублей. Для категорий более дальних родственников, она установлена в размере 0,6% от расчетной стоимости имущества, принятого к наследованию. Верхнее ограничение размера такой пошлины обозначено миллионом рублей.
Для расчета может быть принята одна из ниже перечисленных оценок стоимости наследуемого имущества:
- инвентаризационная;
- кадастровая;
- рыночная;
Предъявить нотариусу можно наименьшую из этих оценок, он не имеет право отказываться ее принять. Стоимость проведения оценочных работ оплачивают сами наследники. Если их несколько, то они платят поровну или возлагают оплату на одного наследника по согласию с ним.
Некоторым наследникам не приходится переживать об уплате госпошлин, так как они попадают под категорию льготников.
К ним относятся:
- дети, не достигшие совершеннолетия;
- наследники лиц, имеющих страховку на случай смерти и погибших на рабочем месте;
- получатели страховых сумм по случаю гибели;
- люди с психическими отклонениями;
- те, кто получают в наследство средства, связанные с авторскими гонорарами, пенсией или вкладами;
- наследники полит репрессированных и погибших во время несения службы или от полученного ранения, заболевания;
- лица, проживающие вместе с покойным на день его смерти и после, освобождаются от уплаты пошлины на данную недвижимость.
Все выше перечисленные не должны уплачивать взносы установленные государством. Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на скидку 50%.
Несмотря на льготы, за техническую и правовую работу нотариуса платить придется.
Чем нельзя пользоваться до получения свидетельства
Квартира, земельный участок, гараж – объекты недвижимости, которые требуют внимания и заботы. Они регистрируются в Росреестре, и пользоваться ими можно.
Фактически нельзя использовать оставшиеся после смерти владельца:
- Автомобиль, в страховку которого не вписаны наследники или если полис ОСАГО закончился. Для продления полиса страховая компания потребует документы собственника, а предъявить их невозможно, так как собственник умер.
- Денежные вклады и ценные бумаги. В банк сразу поступает информация о том, что владелец счёта умер, и счёт замораживается до появления законных наследников, вступивших в свои права.