Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До скольки в квартире можно делать ремонт по законодательству». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Итак, закон сокращает период по выходным, когда разрешается громко включать музыку в многоквартирном здании, кричать, издавать любой шум в квартире или в дачном строении. Закон данного субъекта указывает: по будням допустимо производить шум с 8 до 21 часа, выполнять ремонтные работы, сверлить. Эти действия допустимы в такие часы, но только, с двухчасовым перерывом и это обязательное условие. Подобные нормы действуют и на дачах.
Какое поведение шумных соседей является нарушением
К запрещенным относят следующие шумные действия:
- прослушивание ТВ, радио, аудио-, видео-аппаратуры, использование звукоусилителей, включая тех, которые являются частью ТС, торговых объектов, заведений общепита, развлечений;
- выкрикивания, насвистывание, распевание, топот, аккомпанирование, перестук, мебельная перестановка мебели и прочие действия, если они производятся громко;
- несвоевременное отключение автосигнализации собственником ТС;
- не пресечение собственником домашнего питомцев любых природных звуков, исходящих от таких животных, при нахождении их в жилье или на выгуле;
- применение пиротехники;
- осуществление земляных, ремонтных, строительных, благоустроительных мероприятий, разгрузки-погрузки, хозяйственных работ.
Тишина в выходные и праздничные дни ()
В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.
В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.
Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:
- производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
- вызван аварийными работами;
- стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.
Правила проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме СПб
Есть период времени, в течение которого можно не соблюдать низкий уровень шума. Например, можно заняться ремонтом в своей квартире.
Статья 38 Закона № 273-70 от 31.05.2010 закрепляет основной регламент. Соблюдение условий обязательно.
Так, перед проведением ремонтных работ нужно согласовать график их осуществления. Его согласовывают с уполномоченным на это лицом. Кто вправе одобрить график выбирается на общем собрании собственников жилья, также это может быть управляющая компания.
Нарушение соглашения или начать работы и вовсе без него означает несоблюдение закона, а значит можно получит предупреждение или такого гражданина могут оштрафовать на одну-две тысячи рублей.
График лучше распечатывать и вывешивать на доске объявлений, чтобы каждый мог с ним ознакомиться.
Однако, если работы краткосрочные и длятся не более одного часа и не связаны с повреждением общедомового имущества, то разрешено шуметь без графика.
Есть случаи на которые закон не распространяется. Например, в новостройках, в первые полтора года разрешается делать ремонт и в запрещенные часы. Это связано с тем, что купив новую квартиру хочется побыстрей закончить ремонт и заехать в свое жилье.
Замер уровня шума в квартире: стоимость
Если все же не получается договориться с соседями или организацией, которая ведет застройку вашего нового района или просто не знаете откуда в квартире постоянные посторонние звуки, то можно воспользоваться услугами компаний, измеряющих уровень шума.
Компаний, которые на платной основе могут предоставить данную услугу достаточно много.
Бесплатную консультацию по этому вопросу предоставляет Роспотребнадзор. К тому же у них есть специальные лаборатории и вся необходимая аппаратура для измерения уровня звука.
По заявлению граждан в квартиру приезжает специалист со специальной аппаратурой и делает замеры.
Цена на такие услуги очень разная. Так, выезд сотрудника на дом стоит от 900 рублей, непосредственно экспертиза обойдется от 10000 рублей и будет рассчитываться индивидуально.
Сравнение уровней шума
Чтобы понять, какой уровень шума допускается законом о тишине, приведем сравнительные показатели:
| № | Вид шума | Уровень шума |
| 1 | Капли дождя | 40 дБ |
| 2 | Размеренный разговор | 60 дБ |
| 3 | Проезжая часть в час пик | 85 дБ |
| 4 | Работающий фен | 90 дБ |
| 5 | Выступление рок-группы | 105 дБ |
| 6 | Работающая бензопила | 110 дБ |
| 7 | Работающий отбойный молоток | 120 дБ |
| 8 | Автоматная очередь | 140 дБ |
Целесообразность закона о тишине
Многочисленные исследования, проведенные учеными всего мира, доказывают связь между уровнем шума и состоянием здоровья человека. Научные данные говорят о том, что постоянный шум негативно влияет на качество жизни людей. Например, шум, исходящий от оживленных трасс, способен вызвать повышение артериального давления, такие же последствие может иметь соседство с аэродромом.
Постоянно повышенный уровень шума вызывает болезнь почек и нарушение функций работы мозга. Очевидна взаимосвязь между шумом и отсутствием сна, что приводит к хронической бессоннице. Научные опыты, проводимые в США, показали более высокий показатель успешной реабилитации пациентов с нервными расстройствами, если реабилитация проходила в полной тишине. Медики заявили о том, что обычный шум, сопровождавший других пациентов, замедлил их восстановление.
Гормоны, отвечающие за стресс в организме, вырабатываются в гораздо большем количестве у людей, постоянно подверженных высокому уровню шума, например, живущих в больших городах. Люди в сельской местности в среднем страдают от стресса в гораздо меньшей степени.
Последствиями отсутствия тишины и покоя могут стать раздражительность, что со временем приводит к минимизации общения с другими людьми. Падают работоспособность и физическая активность. Упавшее настроение негативно отражается на взаимоотношениях в семьи и с коллегами.
Поэтому нормы закона являются социально-значимыми, призванными обезопасить покой одних граждан и при необходимости призвать к ответу других. Меняясь, законодательство приближается к реалиям, отражает изменяющиеся условия жизни граждан.
Штрафы за нарушение тишины
Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.
Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.
При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:
- первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
- второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
- в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.
Ремонт в новостройке режим работ и правила проведения
Приобретая квартиру в новом доме, многие новоселы оказываются не подготовлены к постоянному шуму от ремонтно-строительных работ.
Ругаться с соседями и развешивать объявления с угрозами смысла нет, так как правила отличаются.
Новостройка находится на особом положении и расписание когда можно делать ремонт в квартире следующее:
- в течение 1,5 лет в новостройке с 7.00 до 23.00 часов;
- продолжительность беспрерывной работы не более 6 часов с обязательным перерывом на 1 час;
- ремонт ограничен только рабочими днями (воскресенье и госпраздники допустимы).
“Воевать” с соседями, а тем более с наемными мастерами бессмысленно, так как ремонтно-строительные работы они могут завершить только в ночное время и закон на их стороне. Выходом из ситуации может быть только письменная просьба с указанием часов дневного сна ребенка или оснащение дополнительной звукоизоляцией квартиры.
Если переговоры были провалены
Рекомендуем иметь при себе доказательства. Заявитель должен зафиксировать громкие звуки — пригодится любая запись. Лучше предоставить видео, чтобы подтвердить факт превышения громкости конкретным человеком.
Первым делом следует обратиться в УК вашего дома.
Также можно вызвать работников правоохранительных органов, чтобы быстро разрешить спор. Но учтите, что первое правонарушение касательно шума карается только предупреждением. Если инцидент не будет исчерпан после предупреждения, нарушителя оштрафуют на следующем вызове.
Еще один вариант — вызвать участкового. Он может принять жалобу в письменном виде, выяснить обстоятельства и оштрафовать нарушителя.
Очевидно, что запрещено шуметь в жилой зоне населенных пунктов. Но в городах есть и другие участки. Среди них имеются категории земель, на которых размещаются здания, где также нужно поддерживать тихую обстановку:
| Виды разрешенного пользования земель | Какие виды помещений |
| Для отдыха | Турбазы, базы отдыха, кемпинги, пансионаты, профилактории, спортзалы, дет.лагеря |
| Общественно-деловой | Больницы, школы, детсады, учреждения профессионального образования, гостиницы |
| Места общего пользования | Скверы, парки, аллеи |
Какая может быть ответственность за шум
Закон об общественном спокойствии предусматривает прямую ответственность за «беспокойное» поведение. Она выражается в виде денежной санкции. Её размер варьируется в зависимости от того:
В таблице подробно указана мера ответственности.
| Вид нарушения | Размер ответственности в руб. |
| Шумовое воздействие в запретные часы | |
| Гражданами | 0,5 – 1 тыс. |
| ИП | 2 — 5 тыс. |
| ООО, ОАО | 10 – 15 тыс. |
| Ремонт/строительство обеденных часов | |
| Физ.лицами | 0,5 – 1 тыс. |
| Индивидуальными предпринимателями | 2 — 5 тыс. |
| Юр.лицами | 10 – 15 тыс. |
| Повторные действия в течение 1 календарного года | |
| Граждане | 1 – 2 тыс. |
| Предприниматели | 5- 10 тыс. |
| Организации | 20 – 30 тыс. |
Кроме штрафа, пострадавший от звуковых атак человек, может потребовать возмещения убытков и морального вреда в судебном порядке.
Сумму иска каждый определяет сам, исходя из индивидуального случая.
Поправки, внесенные в 2021 году в закон о тишине
Как упоминалось ранее, существует так называемый «тихий час», который длится 2 часа. Они были добавлены лишь в 2021 году, и вступили через 10 дней после опубликования. Не стоит думать, что это нововведение ничего не значит. Это такое же требование закона. Отметим несколько вещей в разработанном законодательстве. Этих главных нюансов всего 2:
- Законодательств очерчивает время для шума и бодрствования.
- Сверлить стены, стучать молотком и производить ремонт нужно в четко установленные сроки, и ориентируясь на правовые нормы.
А вот что касается суммы штрафов, то в этой части никаких изменений не произошло. Штрафы остаются прежними, и начинаются с 500 руб.