Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пошаговая инструкция, как выписаться из квартиры через Госуслуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Обратите внимание, что из-за участившихся случаев мошенничеств, регистраторы очень неохотно принимают заявления у доверенных лиц, а в некоторых случаях и вовсе требуют личного присутствия выписывающегося. Поэтому, чтобы зря не тратить деньги на нотариальную заверку всех необходимых документов, обязательно заранее позвоните в региональное отделение УВМ УМВД РФ и уточните, примут ли они заявление у вашего представителя по доверенности. Получив утвердительный ответ, смело приступайте к выписке выбранным способом.
Для этого выполняем такие действия:
- Обращаемся к нотариусу. Нотариальную контору лучше посетить лично вместе с человеком, на которого будете оформляться доверенность. Дополнительно там необходимо заверить заполненное собственноручно выписывающимся заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (бланк можно взять в любом отделении УВМ УМВД РФ или скачать на нашем сайте по ссылке, расположенной ниже).
- Все необходимые документы передаем своему представителю.
- С доверенностью и пакетом документов на руках ваше доверенное лицо отправляется в УВМ МВД РФ либо в ближайшее отделение МФЦ (ГБУ «Мои документы»).
- Регистраторы после проверки документов, принимают заявление, забирают паспорт выписывающегося и сообщают о времени, когда необходимо явиться в миграционный орган за готовым паспортом.
Если у вас после прочтения статьи все же остались какие-то вопросы о выписке без личного присутствия или ваша ситуация отличается, от описанных выше, то вы можете связаться с юристами нашего сайта, и они смогут вас бесплатно проконсультировать.
Если же вы сами не можете явиться в миграционные органы по той или иной причине, то опытный специалист сможет полностью сопроводить всю процедуру по выписке.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Нагляднее всего о сроках расскажет приведенная ниже таблица:
| Выбранный способ | Сколько времени уйдет |
|---|---|
| Автоматическая выписка | 2-3 месяца |
| Выписка через Госуслуги | от 3 дней |
| Выписка по доверенности | зависит от работы нотариуса, сроков доставки документов и регистрации в УВМ УМВД – обычно уходит от 3 до 7 дней |
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции.
Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на портале «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте).
Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически.
Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации.
После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Как выписывают из жилища по общим правилам
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.
Принудительная выписка без обращения в суд
Удаленно выписать из квартиры человека без его согласия нелегко. Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ , выселить гражданина можно лишь на основании решения суда.
Заявить о принудительной выписке имеет право только собственник квартиры или наймодатель. При рассмотрении таких споров предпосылкой к принятию решения о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с учета могут быть следующие факторы:
Приватизированная квартира:
- смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;
- смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;
Муниципальная или государственная квартира (ст. 83 Жилищного кодекса РФ):
- отсутствие по месту регистрации более 6 месяцев;
- использование квартиры не по назначению;
- несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
- разрушение жилья;
- хулиганство, нарушение прав соседей;
- неуплата коммунальных платежей более чем за 6 месяцев;
- незаконная постановка на учет.
Владелец жилья может выписаться только по собственной инициативе – принудительная выписка в данном случае невозможна.
Получение решения суда об утрате права пользования квартирой позволяет добросовестным собственникам или нанимателям дистанционно снять с учета граждан, действия которых нарушают их законные права.
Законодательно предусмотрены случаи, когда принудительно снять с учета гражданина нельзя даже через суд. К ним относится:
- отсутствие по месту регистрации по уважительной причине: служба в армии, прохождение лечения, отбывание наказания в местах лишения свободы;
- условие о пожизненном проживании в квартире, оговоренное в брачном договоре между супругами;
- несовершеннолетний возраст. Выписка возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства;
- совместное владение жильем либо внесение части пая за кооперативную квартиру.
Если человек не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, можно смело обращаться с иском в суд.
Прежде чем начинать сбор документов, следует попытаться решить конфликт мирно в досудебном порядке, обосновав оппоненту неизбежность будущего факта потери права пользования жильем и перечислив последствия вынесения судебного решения.
Отвечает юрист технологичного агентства Homeapp Нино Гулбани:
На практике существует два варианта дистанционной выписки (по доверенности) из объекта:
- выписка «в никуда»;
- прописка по новому месту жительства.
Прежде всего, следует найти в ином городе (преимущественное пребывание) уполномоченные на такие действия органы (паспортный стол, МФЦ). Далее действия следующие:
- доверенное лицо идет в выбранное учреждение с паспортом, доверенностью;
- как правило, на месте специалисты предоставляют для заполнения «форму 6» (заявление на снятие с регистрационного учета);
- сотрудник ведомства проверяет правильность заполнения данных, сверяет подписи заявителя (представителя, уполномоченного лица).
Заявление на снятие с регистрационного учета направляется ведомством в течение 3 рабочих дней в адрес прежнего места жительства. Архив материалов находится на хранении в уполномоченном органе, где было подано заявление, до момента получения информации о снятии гражданина с регистрационного учета по старому месту жительства.
Общий срок в данной ситуации – 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984). Услуга – бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
Теперь по поводу продажи. Продать квартиру также можно по доверенности через уполномоченное лицо. В доверенности необходимо указать полномочия в виде подписания договора купли-продажи объекта, указав при этом адрес продаваемой квартиры, а также полномочия на подачу документов. Документы можно подать через МФЦ, через портал Госуслуг (в этом случае необходима электронная подпись заявителя), а также через регистрирующий орган (Росреестр) через личный прием (в зависимости от субъекта РФ).
Документы для выписки
Теперь о том, какие справки потребуются человеку для достижения желаемой цели. Мы выяснили, как выписаться из квартиры через «Госуслуги». Точнее, каким образом осуществляется подача заявления для проведения соответствующей операции.
А какие бумаги придется брать с собой в уполномоченный орган? Обычно это:
- идентификатор личности;
- листок прибытия;
- справка с прежнего места жительства;
- любая выписка, подтверждающая право человека на прописку.
Этого должно быть достаточно. Если хочется выписать ребенка, дополнительно нужно подготовить:
- справки о рождении или усыновлении;
- разрешение органов опеки.
Важно: выписать несовершеннолетнего в никуда проблематично. Это просто незаконно. Поэтому сначала придется подыскать ребенку новое жилье.
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ? Это возможно сделать двумя способами — лично и дистанционно, с помощью доверенного лица и Многофункционального центра. В нём работают представители Миграционной Службы, они получат ваше заявление и займутся его обработкой.
Первый вариант (личная подача) схож с традиционным способом — обращением лично в УФМС. Отличие в том, что гражданин обращается с заполненным заявлением в МФЦ по месту жительства.
Заявление заполняют по форме N6. Потребуется стандартный набор документов — паспорт, заявление, справка об отсутствии задолжности. Рассмотрение документов сотрудниками ФМС занимает не более трёх рабочих дней.
Вторым вариантом является возможность воспользоваться помощью доверенного лица. В том случае, если гражданин желает выписаться из квартиры, а личное обращение невозможно, следует получить от него заверенное у нотариуса заявление.
Односторонний процесс
Еще одна существенная правка миграционного законодательства – это добавление возможности быть выписанным в никуда, то есть, когда происходит выписка, но в новую квартиру гражданин не регистрируется. Часто возникает вопрос, могу ли я выписаться из квартиры, если нахожусь в ином регионе страны, без последующей регистрации, и могу ли сделать это через госуслуги. Да, такая возможность доступна, но только при личном обращении.
Альтернативный вариант – это привлечение к процедуре законного представителя. Паспортный стол не обязан руководствоваться доверенностью, поэтому прежде гражданину необходимо уточнить, можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе на основании находящейся доверенности в конкретном отделении ФМС. Если да, то можно смело идти к нотариусу и готовить распорядительный документ.
Для таких обстоятельств в нотариате предусмотрена отдельная форма документа, которая делегирует представителю спектр только тех обязанностей, которые связаны со снятием с квартирного учета. Учитывая, что сроки выполнения процедуры – обширны. Лучше указать, что срок действия документа истекает по завершению процедуры снятия с регистрации.
Кроме доверенности, ходатайствующий должен заполнить у нотариуса личное заявление на выписку. Кроме нотариальных бумаг доверителю потребуется гражданский паспорт ходатайствующего. Весь пакет документов направляется гражданину, на имя которого составлено делегирование полномочий. Отправка происходит почтовой связью любым из деливеров, но только в качестве ценного груза.
Получив ценный груз, доверенный отдает все бумаги в паспортный стол, работники которого начинают заниматься снятием с регистрации. Паспортисты делают отметки о снятии с учета в гражданском паспорте, а также в государственном реестре. О готовности бумаг уведомляется доверенное лицо, после чего доверенный прибывает за личным паспортом выписывающегося, а также талончиком снятия с учета, которые им перенаправляются доверителю.
Указанный талончик потребуется, чтобы прописаться в другом месте. Что касается отображения информации в документах на дом, то собственник жилья сам заинтересован в предоставлении домовой книги паспортистам, которые поставят нужную печать. И, поскольку от количества и возраста прописанных в доме людей зависят финансовые издержки, связанные с обслуживанием недвижимости, то хозяин дома, как правило, получив сообщение выписывающегося о завершении процедуры, самостоятельно прибывает в ФМС. В противном случае, на его адрес направляется официальное оповещение о снятии гражданина с учета. Дабы подтвердить факт надлежащего уведомления.
Данный способ выписаться дистанционно отличается продолжительностью сроков, что обусловлено обменом документами почтой. И, к сожалению, на этот период времени не получится выписать временную справку, подтверждающую личность человека. И еще одним незначительным недостатком являются финансовые затраты, с которыми придется столкнуться заинтересованному лицу.
Необходимо будет оплатить сервисы почтовой связи, а также услуги нотариуса. В зависимости от региона, цена на оформление доверенности может варьироваться от 1000 до 3000 рублей. А нотариальное утверждение заявления на выписку в среднем стоит 300-1000 рублей.
Порядок снятия с регистрационного учета
Если родственница не живет в России и ей не нужна эта прописка, действительно лучше сняться с регистрационного учета у вашей бабушки или, как еще говорят, выписаться. Как минимум бабушке можно будет меньше платить за квартиру: количество прописанных влияет на размер платы за услуги ЖКХ и взносов за капремонт.
Чтобы сняться с учета, нужно:
Органы регистрационного учета не могут только выписать человека, а штамп в паспорте не поставить. Они обязаны это сделать по закону, причем об этом сказано дважды: в пункте 33 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета и пункте 26.2 административного регламента МВД, который касается регистрационного учета граждан. Отметка показывает, что услуга оказана. Другого значения у нее нет.
Поскольку ваша родственница проживает за рубежом, у нее есть два варианта подать документы и сняться с регистрационного учета:
Как выписаться из квартиры через Госуслуги
Задача портала Госуслуги – сделать процесс получение государственных услуг удобным, легким и экономным по времени, чтобы не собирались очереди в ведомствах и люди почувствовали качество сервиса. Поэтому паспортные столы в последнее время опустели, ведь выписаться и прописаться по другому адресу, например, можно дистанционно из дома, лишь бы под рукой был интернет.
Как и для любой процедуры нужен пакет документов, информацию из которых требуется внести в заявление. Это:
- паспорт;
- подтверждение регистрации по месту жительства (штамп в удостоверении личности либо справка о временной регистрации);
- выписка из домовой книги;
- удостоверение личности законного представителя (если выписывают недееспособного или несовершеннолетнего).
Сервис вправе отказать в электронной услуге некоторыми пользователям. Причины две – непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги либо гражданин, проживающий в многоквартирном доме, своевременно не взял выписку из домовой книги по месту жительства.