Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить соглашение о задатке при покупке автомобиля». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Задаток накладывает на владельца и покупателя определенную ответственность. Если последний отказывается от сделки, переданная сумма назад не возвращается. Если покупка срывается по вине продавца, в соответствии с Гражданским кодексом он обязуется вернуть предоплату в двойном объеме.
Расписка о передаче задатка за другое имущество
Как пишется расписка о задатке при покупке автомобиля, участка, гаража и т.д.? Общие правила написания этого документа следует соблюдать и в том случае, если предметом сделки является не жилое помещение, а другое имущество. Вот некоторые обстоятельства, на которые следует обратить внимание:
- расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;
- если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;
- при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;
- при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).
Как мы видим, все эти меры направлены на уменьшение риска покупателя. Нельзя гарантировать, что правильно составленная расписка полностью защитит приобретателя, но шансы добиться справедливости в суде и вернуть переданные деньги будут выше.
Что такое задаток при покупке автомобиля и как его оформить
Задаток – официально закрепленный Гражданским кодексом РФ термин, которому посвящен параграф 7 главы 23. Это один из способов обеспечения исполнения обязательства. Причем как продавцом, так и покупателем.
Иногда задаток путают с авансом. Последний является частичной оплатой цены договора. При нарушении обязательств последствия при внесении задатка и аванса разные. Продавец и покупатель осуществляют защиту гражданских прав разными способами, значит, при подаче иска предъявляются разные по своей правовой природе требования.
Задаток при покупке автомобиля – это денежная сумма, которая выдается в счет причитающихся по договору купли-продажи транспортного средства платежей, в доказательство заключения договора и для обеспечения его исполнения. Задаток должен быть оформлен в письменном виде путем составления договора о задатке.
Если такое соглашение о задатке не составлялось, то выплаченная продавцу сумма будет считаться авансом (ч. 3 ст.
380 Гражданского кодекса РФ).
Зачем нужен договор задатка при покупке автомобиля
Граждане, столкнувшиеся в прошлом с процессом приобретения автомобиля, знают, что нередки случаи, когда после устного соглашения с предполагаемым продавцом на следующий день машина бывает продана совсем другому покупателю. Именно для того, чтобы избежать подобных случаев, стоит составлять договор задатка.
Такая бумага станет хорошим подспорьем не только для покупателя, но и для продавца, который может быть уверен в том, что не потеряет драгоценное время в ожидании сделки, которая не состоится. Ведь в случае неявки покупателя на выкуп продавец вправе оставить задаток себе.
Покупатель также имеет значительную защиту при такой сделке:
- автомобиль будет передан ему в оговоренный срок;
- техническое и визуальное состояние авто должно соответствовать уровню на момент внесения задатка (в этом случае лучше дополнительно составить акт осмотра ТС);
- сумма соглашения не изменится;
- если продавец передумает продавать машину по цене, указанной в договоре задатка, покупатель может затребовать выплаты суммы, равной двукратному размеру задатка.
При составлении документа должны присутствовать обе стороны, которые устно обговаривают все стороны сделки, составляют бумагу и передают-принимают денежные средства.
Запомните, что расписка – это документ, подтверждающий передачу денег, а не документ, фиксирующий причину передачи денег. Поэтому не стоит отдавать задаток только под расписку, без заключения договора задатка или предварительного договора с условием задатка.
В противном случае вы рискуете нажить неприятности. Расписка должна содержать в себе сведения о договоре, а не исполнять роль договора. Именно в договоре вы можете оговорить:
- намерение осуществить сделку купли-продажи;
- стоимость имущества по договору купли-продажи;
- право собственности продавца на продаваемую им вещь.
Подавляющее большинство мошеннических действий с отчуждением недвижимости осуществляется на стадии передачи задатка. Поэтому мы рекомендуем:
- по возможности оформлять договор задатка нотариально;
- тщательно проверять документы о праве собственности (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план и выписку из ЕГРН) и вписывать данные об этих документах в текст договора.
Образец расписки при покупке машины
«Я, такой-то, паспорт № такой-то, проживающий по адресу…., купил автомобиль такой-то, VIN-номер такой-то у такого-то (то есть у вас) за ХХХ тысяч рублей (прописью — ХХХ тысяч рублей). Обязуюсь переоформить данный автомобиль до такого-то числа (которое вы согласовали и в течение 10 дней).
Номер телефона, Дата, подпись и расшифровка»
В других случаях при совершении сделок с автомобилями брать расписку необязательно.
Конечно, вы можете вообще не брать расписку, закон вас к этому не обязывает. Хороших людей намного больше, чем мошенников и различного рода обманщиков, можно довериться на честное слово. Но, к сожалению, в жизни бывают непредвиденные ситуации, когда друзья из-за денег становятся врагами, а недавно горячо любящие друг друга супруги судятся и делят имущество.
Что уж говорить про совсем незнакомых вам людей, с которыми вы совершаете сделку, продавая или покупая автомобиль. Лучше, конечно, подстраховаться: возьмите расписку и тем самым вы избавитесь от многих проблем.
А на сегодня все. Успешных вам сделок и правильных расписок!
Чтo нyжнo cдeлaть дo пepeдaчи зaдaткa, чтoбы oбeзoпacить ceбя
❗ Пpoвepить дoкyмeнты нa жильe. Кoгдa зaключaeтe coглaшeниe o зaдaткe пpи пoкyпкe квapтиpы, пoпpocитe пpoдaвцa пpeдocтaвить вce дoкyмeнты нa нeдвижимocть. Ecли кaкиx-тo дoкyмeнтoв нe xвaтaeт — нaпpимep, нeт выпиcки из EГPН, пoдтвepждaющeй пpaвo coбcтвeннocти, cдeлкy лyчшe oтлoжить. Инaчe cбop дoкyмeнтoв мoжeт зaтянyтьcя нaдoлгo.
❗ Пoлyчить coглacиe cyпpyгa пpoдaвцa. Ecли y пpoдaвцa ecть cyпpyг или cyпpyгa, oбязaтeльнo пoлyчитe нoтapиaльнo зaвepeннoe paзpeшeниe нa пpoдaжy. Инaчe пpи paзвoдe cyпpyг пpoдaвцa cмoжeт пpeдъявить cвoи пpaвa нa нeдвижимocть в тeчeниe тpex лeт пocлe cдeлки, и cyд вcтaнeт нa eгo cтopoнy.
❗ Пpoвepить, ecть ли oбpeмeнeниe. Ecли жильe нaxoдитcя пoд oбpeмeнeниeм, oт пoкyпки лyчшe oткaзaтьcя. Пoпpocитe пpoдaвцa cнaчaлa cнять oбpeмeнeниe, a пoтoм пepeдaвaйтe дeньги.
❗ Пpoвepить, yплaчeны ли кoммyнaльныe плaтeжи. Ecли нeт — пoпpocитe пpoдaвцa cнaчaлa oплaтить дoлг, a пoтoм пepeдaйтe eмy дeньги. Ecли кyпитe нeдвижимocть c дoлгaми, пpидeтcя иx oплaтить caмoмy, a этo — дoпoлнитeльныe pacxoды. Лyчшe личнo пocмoтpeть квитaнции: дoлги пo кoммyнaльным плaтeжaм нe влияют нa пepexoд пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe, пoэтoмy вac нe пpeдyпpeдят o зaдoлжeннocти.
❗ Пpoвepить, пpoпиcaн ли ктo-тo в квapтиpe. Ecли дa — yкaжитe в coглaшeнии oбязaтeльcтвo пpoдaвцa выпиcaть вcex пpoживaющиx людeй. Инaчe oни бyдyт имeть пpaвo пpoживaния в квapтиpe дaжe пocлe тoгo, кaк вы ee кyпитe, и вы нe cмoжeтe выгнaть жильцoв. Ocoбeннo этo oтнocитcя к нecoвepшeннoлeтним пpoпиcaнным гpaждaнaм.
Тонкости составления расписки на получение средств
Несмотря на достаточную прозрачность данного вида документа, подтверждающего оплату за приобретение автомобильного транспортного средства, есть некоторые нюансы, на которые необходимо обязательно обратить внимание.
Итак, существуют такие тонкости:
- Расписка должна быть составлена синей ручкой;
- Написана она должна быть полностью от руки, а не напечатана. Это нужно для безопасности, если будет необходимо расследование того, что документ написан определенным человеком;
- В расписке не должно быть никаких сокращенных данных. ФИО полностью, паспортные данные с точностью до букв, название автомобильного средства и суммы цифрами и прописью;
- В случае составления расписки не продавцом, а доверенными лицами, лучше подкрепить данный документ нотариальной копией доверенности;
- В документе на получение средств не должно быть исправлений, помарок и зачеркиваний;
- Обязательно хранить оригиналы документа о подтверждении получения денежных средств за автомобиль.
Такая расписка, подкрепленная к договору о приобретении автомобиля, полностью снимает все риски и возможные финансовые махинации как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Ведя товарно-договорные отношения правильно, можно заключать сделки разных уровней без потерь.
Порядок возврата задатка
При оформлении договора купли-продажи или соглашения о задатке, стороны могут заранее предусмотреть порядок предъявления претензии и возврата денежных средств. Естественно, условия договора не могут противоречить нормам ГК РФ и иным нормативным актам. Например, установление в договоре пункта об отказе вернуть задаток, либо уменьшить его сумму, будет противоречить законодательству.
ГК РФ предусматривает следующий порядок возврата задатка за автомобиль в автосалоне:
- установив, что продавец нарушил срок передачи ТС, либо иное обязательство по договору, нужно подать письменную претензию и потребовать возврата денежных средств в двойном размере;
- поскольку на сделку с участием граждан распространяется Закон «О защите прав потребителей», продавец обязан отреагировать на претензию не позднее 20 дней (автосалон обязан перечислить деньги, либо направить аргументированный отказ);
- при отказе в удовлетворении претензии, взыскать задаток в двойном размере можно через суд (в этом случае с автосалона будет взыскан штраф, неустойка, а также компенсация морального вреда);
- получив решение суда и исполнительный лист, нужно направить их приставам для принудительного взыскания средств.
Стороны могут изменить указанный порядок в пользу потребителя. Например, автосалон может согласиться на уменьшение срока возврата задатка, на подачу претензий по месту фактической продажи, а не в центральный офис.
Как подготовить акт осмотра автомобиля
С момента заключения предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком до самой сделки может пройти немало времени. Ввиду непредвиденных обстоятельства, таких как поломка или авария, стоимость транспортного средства может сильно упасть. Возможно, его приобретение станет нецелесообразным.
Чтобы покупатель мог отстоять свои права, рекомендуется составить акт осмотра транспортного средства. В нем отражены следующие данные:
- время проведения осмотра;
- дата и место оценки;
- данные сторон;
- сведения об автомобиле: марка, модель, год выпуска, регистрационный номер, цвет, свидетельство о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства;
- характеристика технического состояния и комплектации на момент проведения осмотра;
- наличие/отсутствие внешних дефектов.
В конце можно указать, что акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Далее покупатель и продавец ставят свои подписи. Может быть целесообразно провести осмотр и передать задаток при покупке автомобиля в присутствии двух свидетелей.
Оценить состояние машины и зафиксировать результаты документально следует до подписания договора. Когда покупатель ставит подпись в соглашении, он подтверждает, что намерен приобрести этот автомобиль и доволен его состоянием. Впоследствии ему будет непросто предъявить претензии. Поэтому осмотр производится до подписания договора.
Расписка в получении денег за транспортное средство
Когда вы совершаете покупку в магазине, то подтвердить факт передачи денег вы сможете кассовым чеком, накладной, доверенностью или иными документами, так же и при покупке подержанного автомобиля вам необходимо обезопасить себя от мошенников, просто составив расписку, в которой будет зафиксирован факт передачи денег.
Документ, который подтверждает факт произведенной оплаты за приобретенное транспортное средство — это расписка в получении денег за автомобиль. Эта бумага позволит вам доказать то, что вы как покупатель заплатили деньги продавцу за вещь и обезопасит от потери имущества в том случае, если по каким-то обстоятельствам возникнет конфликтная ситуация. Поскольку согласно законодательству, факт передачи денег можно подтвердить только документально.
Расписку необходимо составить в том случае, когда вы собираетесь приобрести автомобиль и оставляете определенную сумму денег или когда вы уже купили транспорт по доверенности и еще не переоформили на него документы.
Что же касается самого документа (расписки), то его необходимо составлять продавцу. Нотариально заверять документ не обязательно, он уже имеет юридическую силу. Это следует из ст. 163 и 164 Гражданского кодекса РФ.
Не единичны случаи, когда при приобретении автомобиля покупатель несерьезно отнесся к сделке или был слишком доверчив к продавцу, а потом потерял свои деньги, поэтому лучше перестраховаться, составив несложную бумагу.
Прямо сейчас можете скачать бланк расписки в получении денег за автомобиль (образец) и по нему составить свой бумажный документ. Жмите сюда.
Когда необходимо составлять?
Приобретением средства передвижения у его хозяина подразумевает заключение договора купли-продажи. В таком случае необходимость расписки снижается к нулю. Но множество опытных людей в данном деле предпочитают перестраховаться и все-таки взять данную расписку, ведь продавцы автомобилей бывают всякие и могут попросту вас обмануть. В каких же еще случаях стоит составлять расписку о покупке авто и передачи денег:
- Если вы с самого начала вносите не всю сумму за автомобиль. То есть, вы оставляете лишь маленькую сумму – предоплату за транспортное средство.
- Довольно часто две стороны не могут напрямую контактировать вживую, поэтому присутствует так называемая третья сторона. По этой причине факт передачи любой суммы денежных средств должен подтверждаться документально.
- Продавец при составлении договора купли-продажи может попросить указать меньшую стоимость автомобиля.
При желании пойти навстречу хозяину машины необходимо обязательно потребовать дополнительный документ (расписку), где будет указываться полная сумма оплаты.
Образец расписки в получении денег за гараж
Образец расписки в получении денежных средств за гараж (Word)
Сейчас, когда автомобиль перестал быть роскошью, а действительно стал просто средством передвижения, многие предпочитают купить себе не сверкающую как елочная игрушка иномарку, а просто «рабочую лошадку», которую безбоязненно можно использовать для поездок на дачу, на природу или просто как средство езды до работы. Такой автомобиль не жалко использовать даже на самой плохой дороге, возить на нем выращенные на даче овощи или фрукты.
Купить подержанный автомобиль проще «с рук», чем в салоне дилера, тем более что опытный автомобилист всегда сможет оценить состояние машины и определить все возможные последующие проблемы.
- 1 Гарантии покупателя при передаче денег продавцу
- 2 Как правильно оформить документ в 2021 году
- 3 Что должно быть указано в документе обязательно
- 4 Образец расписки при покупке автомобиля
Как подготовить акт осмотра автомобиля
С момента заключения предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком до самой сделки может пройти немало времени. Ввиду непредвиденных обстоятельства, таких как поломка или авария, стоимость транспортного средства может сильно упасть. Возможно, его приобретение станет нецелесообразным.
Чтобы покупатель мог отстоять свои права, рекомендуется составить акт осмотра транспортного средства. В нем отражены следующие данные:
- время проведения осмотра;
- дата и место оценки;
- данные сторон;
- сведения об автомобиле: марка, модель, год выпуска, регистрационный номер, цвет, свидетельство о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства;
- характеристика технического состояния и комплектации на момент проведения осмотра;
- наличие/отсутствие внешних дефектов.
В конце можно указать, что акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Далее покупатель и продавец ставят свои подписи. Может быть целесообразно провести осмотр и передать задаток при покупке автомобиля в присутствии двух свидетелей.
Оценить состояние машины и зафиксировать результаты документально следует до подписания договора. Когда покупатель ставит подпись в соглашении, он подтверждает, что намерен приобрести этот автомобиль и доволен его состоянием. Впоследствии ему будет непросто предъявить претензии. Поэтому осмотр производится до подписания договора.
Приобретая подержанный автомобиль с рук, нужно учитывать, что такая сделка имеет определенные риски. Чтобы не остаться в результате без финансовых средств и без машины, стоит позаботиться о защите своих интересов. Именно для этого составляют расписки. Они бывают двух видов:
- написанные от руки и заверенные только личными подписями;
- составленные и заверенные у нотариуса.
Существует ряд особенностей при составлении расписки, на которые важно обратить внимание:
- Документ пишется продавцом от руки.
- В верхней части указывается дата составления, а в нижней – получения, они могут отличаться друг от друга.
- Должны быть указаны данные продавца и покупателя.
- Расписка содержит информацию о продаваемом автомобиле.
- Денежная сумма указывается в числовом варианте и прописью.
- В расписке по факту получения всей суммы денег обязательно присутствует формулировка «деньги получил в полном объеме».
- Подписи покупателя и продавца обязательно расшифровываются.
Итак, продавая или покупая подержаное авто, для каждого человека важно остаться уверенным в том, что дело имеется не с мошенником, а с добросовестным партнером. И с целью проведения сделки в полном объеме, с целью ограждения себя от возникновения неприятных ситуаций, важно с полной ответственностью подходить к каждому этапу сделки.
Никогда, чувствуя недоверие к партнеру по сделке, не пренебрегайте возможностью лишний раз перестраховаться, предложив составить расписку. Благодаря такому официальному документу, придерживаясь всех существующих правил составления, удастся если появятся вопросы доказать свою правоту перед судом.
Да, официального бланка расписки нет, но наделить написанную человеком бумагу юридической силой может каждый, следуя существующим правилам составления и написания. И, если появляется такая возможность или необходимость, заверить расписку на машину можно и у нотариуса.
Прежде чем покупать подержанную машину, не поленитесь проверить, снята ли машина с учета или нет, порядок ли с документальной частью сделки, продает ли автомобиль владелец лично или привлечена третья сторона и так далее.
Случаев, когда недобросовестные партнеры по заключению сделки оказываются мошенниками, множество. Но человек сам лично способен избежать негативных последствий таких действий со стороны мошенников, написав расписку.