Что такое совместное завещание супругов на недвижимость

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое совместное завещание супругов на недвижимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Совместное завещание может кому-то показаться излишним: зачем оно, если каждый из супругов может отдельно изъявить свою последнюю волю? Однако большой плюс этого документа как раз в том, что в нём можно чётко прописать, как распорядиться и совместно нажитым имуществом, и личным имуществом каждого из супругов. Можно заранее распорядиться, кому, какое имущество и в какой очерёдности переходит, при этом отдельно указать, как будет проходить этот процесс в случае смерти одного из супругов или обоих.

Зачем нужно совместное завещание?

При наследовании по закону все имущество покойного будет разделено между его родителями, официальным супругом и детьми. Причем право на имущество получают все дети от всех браков, включая совершеннолетних. А в состав наследства входит и доля покойного в совместно нажитом имуществе.

Получается, что все имущество, приобретенное в браке, будет поделено пополам. Одна часть останется пережившему супругу, вторая войдет в наследственную массу и будет поделена между наследниками.

В результате переживший супруг оказывается в страшной ситуации. Появляются много людей, которые имеют право на доли в его имуществе. Теперь ему придется либо выкупать их доли, либо решать, как они будут совместно пользоваться имуществом. Обычно такие ситуации заканчиваются длительными судебными разбирательствами.

Совместное завещание призвано защитить от таких случаев. Все имущество покойного переходит пережившему супругу. А другие наследники получат свою долю только после его смерти.

Но это только один из вариантов раздела. По своему усмотрению супруги могут:

• Завещать общее имущество друг другу или третьим лицам;
• Завещать личное имущество;
• Определить долю наследников любым образом;
• Установить, какое имущество переходит в наследственную массу муж и жены;
• Лишить наследства одного или нескольких наследников по закону;
• Установить завещательное распоряжение.

Отличия совместного завещания и наследственного договора

С 1 июня 2019 года в Гражданском кодексе появились понятия, которых раньше не было в российском законодательстве. Это наследственный договор и совместное завещание супругов. Оба документы предусмотрены, чтобы сократить количество судебных процессов, связанных со вступлением в наследство.

В чем отличие совместного завещания и наследственного договора:

• Оформить совместное завещание могут только официальные супруги, а наследственный договор можно заключить с любым гражданином или организацией.
• Совместное завещание может быть оформлено в тайне от наследников, наследственный договор заключается с согласия наследника.
• Наследственный договор может предусматривать условия, которые нужно выполнять еще при жизни завещателя. Совместное завещание такой функции не предусматривает.
• Если один супруг отменяет совместное завещание, то второй получает нотариальное уведомление. При отмене наследственного договора нотариус уведомляет наследника.

Если после оформления совместного завещания супруги хотят заключить наследственный договор, то совместное завещание автоматически считается расторгнутым.

Перед тем, как составить совместное завещание супругов, они должны хорошо обдумать свое решение и прийти к общему мнению. Документ можно составить в любое время и любого нотариуса на территории Российской федерации. При обращении достаточно иметь с собой:

1. паспорта супругов;

2. свидетельство о заключении брака;

3. проект завещательного распоряжения.

По общему правилу, при удостоверении завещания нотариус проверяет правоспособность и дееспособность обратившихся лиц, их свободное волеизъявление. Не требуются документы на имущество. В документе могут быть указаны конкретные объекты и вещи или указано «все наше совместно нажитое на момент составления распоряжения имущество» или без указания даты. Тогда оно будет касаться и той собственности, которая будет приобретена в будущем.

Общий порядок удостоверения завещаний прописан в ст. 62 ГК РФ:

1. к нотариусу должны обратиться оба супруга лично;

2. они вправе пригласить свидетелей не из числа наследников;

3. текст документа зачитывается вслух перед его подписанием;

4. заявители под роспись предупреждаются о том, что им разъяснили нормы об обязательной доле в наследственном имуществе;

5. все, в том числе свидетели, обязаны хранить тайну завещания.

О чем нужно позаботиться завещателям

В связи с неясностью многих вопросов, пара, решившая составить совместное завещание супругов, должна предусмотреть все возможные варианты, как на случай одновременной гибели, так и наступления смерти в разное время.

Кроме того, желательно решить практические вопросы владения, управления и распоряжения такими видами собственности, которые требуют регистрации в государственных органах: недвижимость, предприятие, доля в ООО. Законом они в настоящее время не предусмотрены, поэтому завещатели должны позаботиться о том, чтобы определить в документе:

1. кто будет являться титульным собственником имущества умершего супруга до момента смерти пережившего (их могут разделять годы);
2. какой документ будет определять право собственности, например, на недвижимость умершего;
3. на каком основании переживший супруг будет участвовать в управлении ООО, если формально его доля принадлежала умершему лицу.

В какой форме составляется совместное завещание?

Его необходимо протестировать. Кроме того, закон вводит обязательную видеозапись этого нотариального действия, если супруги не возражают. В 2015 году Федеральная нотариальная палата утвердила порядок, позволяющий нотариусам использовать видеозаписывающее оборудование для хранения видеоматериалов.

Нотариусы хранят видео-, фото-, видео- и аудиоматериалы. В помещениях нотариальной конторы можно использовать как стационарные, так и мобильные устройства. Другими словами, нотариусы могут вести запись на видеокамеры, мобильные телефоны и т.д.

в момент составления общего завещания. Это нововведение не позволяет людям, не включенным в договор, в течение многих лет оспаривать договор в суде, утверждая, что распорядитель не мог сам подписать его или не мог выразить свою волю из-за болезни, слабоумия и т.д.

Чтобы избежать злоупотреблений, закон прямо запрещает составление общего завещания.

• в закрытой форме (т.е. составленной отчуждающим лицом, подписанной и переданной в запечатанном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей, и переданной в запечатанном конверте без предъявления отчуждающим лицом другому лицу для проверки); и
• чрезвычайные ситуации (когда человек занимает высшее положение в своей жизни, ему явно угрожает опасность, ситуация для него непредсказуема и не позволяет обратиться к нотариусу — в этом случае оно должно быть составлено в присутствии двух свидетелей) , и
• Нотариальный эквивалент (например: завещание гражданина, получившего медицинскую помощь в медицинском учреждении, удостоверяется альтернативным ответственным лицом, за которого отвечает врач. Корабли — на время обустройства воинских частей, где нет нотариуса, завещания граждан и работающих в них военнослужащих, а также членов их семей удостоверяются командиром части. (Лицо, заверяющее документ, и свидетель, подписывающий его).

Что лучше заключить – совместное завещание или наследственный договор?

Соглашения о порядке передачи имущества после смерти члена семьи снижают вероятность возникновения споров. Нотариальное заверение договоров и видеозаписи гарантируют, что выбросы не подвергаются давлению.

Процесс заключения наследственного договора гарантирует его действительность и создает психологические препятствия для решения вопроса, поскольку семья принимает непосредственное участие в его подписании.

Договор может быть более подходящим для тех, кто хочет принять решение индивидуально, без участия других наследников супруга, не назначая душеприказчика и не распределяя исполнение наследства или наследства.

Соглашение больше подходит для супругов, которые хотят совместно решить, какое из их совместно нажитого имущества должно быть включено в наследственную массу и как оно должно быть распределено между наследниками, или как воссоздать какое-либо из них.

Понятие совместного завещания

Совместные завещания супругов в России – это документы, содержащие волеизъявление обоих граждан по распоряжению как совместно нажитым имуществом, так и личной собственностью. По сути, нововведение упрощает работу нотариусам. Теперь муж и жена, состоящие в официальных брачных отношениях, имеют возможность выразить свободную волю относительно правовой судьбы имущества после их смерти в одном документе. Ранее, нотариус был вынужден составлять два отдельных завещания, если к нему приходили муж и жена, желающие оставить свое имущество.

По-прежнему, остались неизменными следующие положения:

1. Доля обязательных наследников. Это круг лиц, которые вправе получить имущество вне зависимости от воли завещателей. Ст. 1149 ГК РФ устанавливает исчерпывающий перечень граждан, признающихся обязательными наследниками:

• дети до 18 лет;
• дети наследодателя, которые признаны нетрудоспособными;
• супруг (а), признанный нетрудоспособным;
• папа и мама завещателя (нетрудоспособные);
• иждивенцы (нетрудоспособные).

Это круг лиц, которые признаются обязательными наследниками.

1. Недостойный наследник. В законе под этим понятием понимается человек, который не может наследовать. Кроме того, это гражданин, который по ст. 1117 ГК РФ, лишен этого права по решению судебной инстанции.

Закон различает два вида наследников:

• абсолютно недостойные;
• относительно.

Абсолютно недостойные – это граждане, совершившие с умыслом деяния противоправного характера, либо пытающиеся это сделать. Их действия были направлены на обман наследодателя, незаконное приращение собственной доли и т.д. Кроме того, к этой категории относятся папа, мама завещателя, лишенные родительских прав.

Относительно недостойные – это категория наследников, которые не содержат завещателя. Критерием признания граждан в этом статусе выступает злостность уклонения.

Исковое заявление в судебную инстанцию подается любым лицом, заинтересованным в благоприятном исходе дела.

В ряде ситуаций документ не может быть написан в определенных формах. Например:

1. Совместное завещание не может быть закрытым. Если требование не соблюдалось, это влечет ничтожность сделки по ст. 1126, п.5.
2. Документ не может быть составлен в условиях чрезвычайного характера. Закон устанавливает такое понятие, как завещание, чья форма приравнена к нотариально удостоверенному. На совместно созданный документ это правило не действует.

Рассмотрим несколько примеров дел об оспаривании завещаний — везде принципы практически одни и те же:

№1. Мужчина обратился в суд, чтобы оспорить завещание. В обоснование требований он указал, что при жизни умер его брат, который фактически принял квартиру после смерти их матери. Когда умер и брат, истец обратился к нотариусу за свидетельством и выяснил, что тот оформил завещание на другого человека — ответчика. При жизни брат злоупотреблял спиртным, а в заключении о смерти написано, что он умер от алкогольной кардимиопатии и отека легкого.

Истец считал, что его брат при составлении завещания не мог осознавать последствий своей действий. Поэтому и было принято решение обратиться в суд, чтобы отменить завещание, а заодно и признать право собственности на квартиру. В итоге суд иск удовлетворил. Экспертизой было установлено, что наследодатель действительно был психически неустойчив и не понимал, какие будут последствия (Решение № 2-613/2020 2-613/2020(2-7130/2019;)~М-6706/2019 2-7130/2019 М-6706/2019 от 24 июля 2020 г. по делу № 2-613/2020).

№2. После смерти женщины за наследством обратился к нотариусу ее двоюродный брат, других родственников у нее не осталось. Он узнал, что при жизни сестра составила завещание на другого человека, который взамен пообещал ухаживать за ней. Сама наследодательница страдала онкологией, мучалась от постоянных болей. Несостоявшийся наследник решил подать иск в суд, чтобы признать завещание недействительным.

Свои требования он обосновал тем, что его сестра не понимала, что делает, когда подписывала завещание. Также он считал, что оно совершено под влиянием обмана: женщина рассчитывала на помощь взамен на жилье и земельный участок, но в итоге никакой поддержки от ответчика не получала. Из-за сильных болей она была не совсем в адекватном состоянии. Со слов истца, перед смертью женщину нашли в беспомощном состоянии в своей квартире соседи. В это время она попросила привезти нотариуса, чтобы она отменила завещание, но не успела — умерла.

Однако суд принял сторону ответчика и отказал в удовлетворении иска. Причина — истцом не представлены доказательства, подтверждающие его доводы (Решение № 2-465/2020 2-465/2020~М-21/2020 М-21/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-465/2020).

Супружеская пара имеет право завещать общую нажитую собственность своим детям и остальным родственникам не только на территории Крымского полуострова, но и теперь в России. Действующими являются завещания, составленные до 18 марта 2014 года. Движимость не будет распределяться после смерти одного из супругов. Это обозначает лишь то, что переживший супруг обретает всё отписанное благосостояние, вне зависимости от количества приемников. Если рассматривать данный процесс с другой стороны, это даст возможность не утратить права супругов на собственность, не разбивая его на несколько долей. Но при этом не исключены претензии от наследников, у которых имеется собственная доля в недвижимости. По сути, без наследства остаются родные и другие правопреемники, пока не умрёт второй супруг. Всем достоянием, он распоряжается самостоятельно. Поэтому наследственный договор может быть переписан или вовсе отменён. Но новое завещание не должно прекословить общему волеизъявлению. Переживший супруг имеет полное право распоряжаться ценностями и достоянием, которые он нажил после смерти супруги (супруга). Но неоднозначным моментом остаётся продажа имущественного достояния. Если переживший супруг получил свидетельство о наследстве, он может перерегистрировать недвижимость и иное имущество на себя, но при этом отсутствует возможность распоряжаться им по собственному усмотрению. То есть без согласия любых других правопреемников, которые упомянуты в наследственном договоре. Это может привести к тяжебным разбирательствам — в случае, если переживший супруг отдал недвижимость в залог или совершил иные действия с объектом: сдал, продал и т. п.Остальным же наследникам остаётся только ожидать открытия наследия после смерти второго супруга. Это, в свою очередь, может послужить причиной недвусмысленной ситуации, когда против второго супруга может быть совершено преступное деяние ради наследства. Такие случаи, к сожалению, встречаются нередко.

Возможные альтернативы

В наследовании совместной собственности супругов возможны 2 основных варианта (помимо СЗС): индивидуальное и перехлестное завещание.

• В первом случае, каждый из супругов сам распоряжается своей половиной от нажитого имущества. Именно на нее он имеет право составить завещание, приложив документы, доказывающий факт приобретения в период совместного проживания.
• Во втором варианте, каждый оформляет индивидуальное завещание, но согласно ему все переходит второму супругу. В документе может дальнейшее наследование отдаваться на усмотрение супругу или могут излагаться особые условия с указанием конкретных наследников второй очереди. Этот вариант подходит при полном доверии друг другу и согласии между мужем и женой.

Совместное завещание давно применяется за рубежом и позволяет упорядочить процесс наследования, исключая брачные аферы. В России такой способ начал активно развиваться после принятия Закона. Несмотря на определенные минусы, СЗС позволяет обеспечить цивилизованную передачу собственности и учет волеизъявления обоих супругов.

Завещание крайне трудно изменить после смерти одного из завещателей, что позволяет обеспечить равноправие наследников. В то же время, при нарушениях в составлении документа, он может быть оспорен в судебном порядке.

Зачем нужно совместное завещание

Самые горячие и психологически сложные тяжбы возникают, когда семье приходится делить имущество скончавшегося родственника. Цель нового закона — свести к минимуму такие конфликты и максимально упростить споры, особенно в случаях с несколькими наследниками.

Представим нередкую для нашего времени ситуацию. Мужчина женился, купил квартиру, завел детей. Через несколько лет семья распалась, наш герой повторно вступил в брак, приобрел еще одну квартиру и снова завел детей. А потом скончался. Вторая жена вынуждена сражаться с наследниками от предыдущего брака, которые, естественно, претендуют на большую долю наследства, а в идеале — на все. В этом случае защитить интересы жены поможет совместное завещание, в котором будет четко прописан порядок наследования.

К преимуществам такого завещания относятся следующие:

• наследникам не придется ничего делить;
• совместное завещание решает дальнейшую судьбу общего имущества пары, защищает имущественные интересы детей от других браков;
• в таком завещании супруги оговаривают, как будет распределяться Наследство, когда из пары кто-нибудь скончается или если смерть супругов будет одновременной (к примеру, при несчастном случае);
• совместное завещание предоставляет возможность перераспределить имущество, изменить доли.

К недостатку такого документа относится тот факт, что его действие частично может быть отменено без особых затруднений кем-либо из супругов, даже если его партнера уже нет в живых.

Совместное завещание супругов и наследственные договоры по ГК РФ

Муж или жена вправе распорядиться имуществом на случай смерти, как посредством заключения завещания, так и наследственного договора. При этом нормами законодательства установлен приоритет наследственного договора перед совместным распоряжением. Т.е.

если граждане составили два противоречащих друг другу документа, то договор будет иметь первостепенное значение.

К указанным распоряжениям применяются те же правила, что и при наследовании завещанию, а именно:

• Документы подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
• Распорядиться имуществом гражданин сможет только после смерти наследодателя.
• Право на обязательную долю сохраняется за наследниками.
• Наследодатель вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, даже если это лишит другую сторону наследства после его открытия.
• В случае совершения обоими или одним из супругов действий, не соответствующих требованиям закона, к данным распоряжениям подлежат применению нормы об оспоримых или ничтожных сделках.

Наследодатель вправе отказаться от завещания. Однако, чтобы такой отказ вступил в силу необходимо заверить его у нотариуса. После этого нотариус должен направить оповестить от этом в течение 3 рабочих дней всех участников сделки.

Стороны данного соглашения также вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора:

• по условиям, предусмотренным соглашением;
• в общем порядке, как при отказе от принятия наследства.

Отличие наследственного договора от завещания в том, что договор может оспорить одна из сторон еще при жизни наследодателя, тогда как учитывая особенность тайны завещания обратиться в суд можно будет только после открытия наследства.

Образец совместного завещания супругов

Распорядительные документы на случай смерти имеют силу с момента их нотариального удостоверения. Однако составить сам текст можно самостоятельно, после чего заверить его у нотариуса.

Совместное завещание имеет свободную форму, однако в нем должны быть отображены существенные условия:

1. Сведения о сторонах сделки (ФИО, место жительства, паспортные данные).
2. Данные свидетельства о заключении брака.
3. Список отчуждаемого имущества и кому оно передается.
4. Права и обязанности сторон в соответствии с нормами ГК РФ.
5. Количество копий и кому они передаются.
6. Удостоверительные данные нотариуса.
7. Подписи сторон.

Зачем нужно совместное завещание?

Оно может оказаться полезным для тех, кто прожил много лет в браке и не заключил брачного контракта. Такие супруги обычно не оформляют совместно нажитое имущество в долевую собственность, что дало бы право каждому из них на определенную долю. Они ограничиваются оформлением права собственности на объект недвижимого или движимого имущества, например квартиру, дачу или автомобиль, на одного из супругов.

В случае смерти одного из них возникает проблема, связанная с необходимостью выдела доли пережившего супруга. Ведь по закону, если нет брачного контракта, каждый супруг имеет право на половину всего имущества, нажитого в период брака.

И это головная боль для пережившего супруга, наследников и нотариуса. Ведь бывает, например, и так: муж включил в завещание совместное имущество, которое оформлено на него, и распределил его между детьми без учета доли жены. После смерти завещателя нотариус обязан сначала выделить супружескую долю, а уже потом распределить долю умершего супруга между наследниками по завещанию.

Похожие записи:

• ​Штраф ИП за неоформленного работника
• Документы для выплаты пособия при рождении ребенка в 2024 году
• Замена водительского удостоверения через Госуслуги: как поменять права