Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перекрыли канализацию за долги что делать Москва». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Управляющие предприятия в своей деятельности полагаются на положения Жилищного и Гражданского кодекса. Согласно судебной практике, взыскивается задолженность не во всех случаях. Это связано с тем, что судебные приставы в случаях с коммунальными услугами не имеют механизмов по гарантированному взысканию.
Спорные моменты при ограничении водоотведения
В ряде ситуаций должник может законным образом добиться возобновления услуги водоотведения.
Блокировка канализации невозможна при следующих условиях:
- установка заглушки на трубу превращает жилплощадь в непригодную к проживанию;
- в квартире зарегистрирован и постоянно проживает несовершеннолетний ребенок, инвалид;
- прошел срок исковой давности требования задолженности (3 года). По прошествии обозначенного временного отрезка управляющая компания не сможет законно приостановить водоотведение;
- после установки заглушки уменьшается полезная площадь квартиры. Поэтому для исполнения решения о блокировке водоотведения потребуется согласие всех собственников в доме;
- для ограничения доступа к услуге необходимо установить блокиратор и запечатать средство подачи водных ресурсов. В случае с канализацией это невозможно для некоторых многоэтажных домов.
Если суд выявит обстоятельства, нарушающие права должника и других собственников жилья в многоквартирном доме, решение о приостановке водоотведения будет признано незаконным. В такой ситуации управляющая компания будет обязана возобновить услугу.
Ходжа Насреддин:
Решение суда — всему голова..
Мила-Я 39rus на RыXике:
у пристава исполнительное производство
Бабетта ****:
закона не знаю. Но по-моему достаточно права поставщика услуг, услугой которого так долго пользуются и нагло не платят.
moli:
ну это местная самодеятельность… а вообще да только судом…. просто вам же легче делают а то перевалит за 50 т р уже сумма тяжеловата
Вениамин Витаминович:
фигня, такого не слыхал. Да как? Порастащить стыки и заткнуть тряпкой или заглушками? Ну она сама потом повтыкает обратно и сери себе на здоровье
Дмитрий 3D:
Вас должны официально уведомить об этом минимум за 20 дней и повторно за 3 дня. Если этого не случалось, а канализацию перекрыли, на коммунальщиков можно жаловаться.
Забияка:
правильно делают, или вы хотите чтоб соседи заплатили?
печаль:
плати, Катюня, а то на улицу гадить ходить будешь.
Алексей Лурье:
Перекрыть канализацию?))) Это как? Просто интересно как это физически будет выглядеть)))) Это шутка?)))
По решению суда. Без разрешения хозяина жилого помещения, туда может ворваться только полиция или служба судебных приставов. Полиция в этом случае врываться не имеет права, а судебные приставы могут прийти только с решением суда. Суд может обязать должника к уплате и в случае невыполнения судебного решения, приставы придут описывать имущество. Но я сомневаюсь, чтобы даже наш маразматический суд постановил перекрыть человеку говносток))))
Ля Ночка:
Пусть заплатит 1 т. р.
Огонька не найдётся?:
В при церквях туалет бесплатный.
Владимир Петров:
К вам приходят представители ЖЭК предупреждают о долге а потом с чердака через стояк канализации перекрывают . Никакого решения суда не нужно
Алексей:
Уведомление должно быть за 10 дней ( рабочих ) , две недели. Со ссылкой на договор о оказании услуг.
Поставят резинового ежика, с чердака. Фигня, гофру скинет- крючком вытащит.
Но платить придется.
Как происходит блокировка канализации квартир
Все знают, что канализация будет заблокирована. Но ведь интересно узнать как именно проводят эту работу, в чем она заключается и не является ли опасной для других жильцов, у которых нет проблем с оплатой услуг управляющих компаний или поставщиков.
Процесс осуществляется несколькими людьми, которые придут в назначенное время. Он не занимает много времени, ещё и потому что процедура нетрудная при условии, что её проведением будет заниматься специалист, который понимает, как сделать так, чтобы не повредить систему. Итак, давайте более подробно рассмотрим, как проходит процесс блокировки жилья от канализации:
- Работа начинается с выяснения, где в доме находится центральный канализационный стояк. Как правило, он расположен на чердаке или на техническом этаже;
- В качестве оборудования для ограничения водоотведения используется специальная заглушка, которая по диаметру равна водоотводу;
- Аккуратно заглушка вводится в канализацию и продвигается к месту назначения;
- Вводится в отвод, предотвращая слив из квартиры, но не блокирует центральный стояк.
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество
многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
Являясь одним из жителей многоквартирной постройки, как вы думаете, если Перекрыли канализацию за долги, что делать, если у человека присутствует совесть? Ответ понятен – оплачивать. Очень жаль, но у многих должников основной причиной образования их задолженности считается именно проблема с порядочностью.
Процедура блокировки канализации
Возможно, кому-то интересно подробнее узнать, как блокируют канализацию за долги. В первую очередь специалист определяет, где в доме расположен центральный стояк водоотведения. В него он вводит заглушку и продвигает до проблемной квартиры. После этого устанавливается специальный отвод, с помощью которого отрезают проблемное помещение.
При этом центральный стояк остается открытым. Это дает возможность установить блок, не препятствующий водоотведению из остальных помещений в доме, а изолирует только квартиру, жильцы которой накопили долги.
Многие должники хотели бы выяснить, имеют ли право ставить заглушку на канализацию при долге по коммунальным счетам. Если обратиться к нормам законодательства, то становится понятно, что такая процедура вполне законна.
В этой ситуации составляется договор на ограничение водоотведения путем установки заглушки. Управляющая компания может даже не прибегать к судебному разбирательству, поскольку в этом нет необходимости. Она вправе поставить заглушку на канализацию без решения суда.
Могут ли отключить канализации за неуплату
Управляющие предприятия в своей деятельности полагаются на положения Жилищного и Гражданского кодекса. Согласно судебной практике, взыскивается задолженность не во всех случаях. Это связано с тем, что судебные приставы в случаях с коммунальными услугами не имеют механизмов по гарантированному взысканию.
В правительственном постановлении № 354 установлены права и обязанности поставщика для правомерного принуждения неплательщика погасить задолженность. Отключение канализации по причине неуплаты законно.
В пункте 117 Постановления обозначено, что у управляющей компании есть право остановки подачи услуг в случаях отсутствия полной оплаты, но после предварительного предупреждения. В этом же пункте не было упоминания о судебном решении для проведения такой меры. Достаточно письменного уведомления проживающих в доме собственников.
Шаги по восстановлению канализации
Когда коммунальщики перекрывают канализацию за долги, это приводит к серьезным неудобствам для должников. Однако, существуют определенные шаги, которые можно предпринять для восстановления канализации.
- Устанавливайте обратно систему самостоятельно:
Нередко снятие «кита» с системы канализации осуществляется самовольно. В этом случае, если вы имеете навыки и оборудование, вы можете попытаться снять перекрытие самостоятельно. Тем не менее, не стоит забывать о законных ограничениях и возможных наказаниях за самовольное действие.
- Обратитесь к коммунальщикам:
Приостановление оказания коммунальных услуг, таких как канализация, может быть законно. В этом случае вы можете обратиться к местным коммунальщикам для снятия перекрытия. Имейте в виду, что вам может потребоваться оплатить задолженность или договориться о рассрочке.
- Погасите задолженность:
Если канализация была перекрыта из-за неуплаты долгов, самым надежным способом восстановить услугу является погашение задолженности. Свяжитесь с местными коммунальщиками для уточнения суммы задолженности и оплаты.
- Обратитесь к суду:
В некоторых случаях, если вы считаете, что перекрытие канализации было осуществлено незаконно или без должной причины, вы можете обратиться в суд. Суд может вынести решение по данному вопросу и требовать восстановления канализации.
Помните, что при перекрытии канализации за долги коммунальщики руководствуются законом и правилами оказания коммунальных услуг. Важно внимательно читать и анализировать свой договор с коммунальщиками, чтобы снять перекрытие и восстановить канализацию в правовом порядке.
Если все вышеизложенные действия не дали результата, то вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов. В суде судья примет решение на основе предоставленных вами доказательств и регулирующих законов.
Выводы:
- Избегайте задолженности по оплате услуг по водоотводу, чтобы избежать проблем с канализацией;
- Познакомьтесь с правами и обязанностями владельца квартиры;
- Свяжитесь с канализационной компанией и ищите взаимоприемлемое решение;
- Соберите все необходимые документы для доказательства своей точки зрения;
- Самостоятельное подключение канализации может быть незаконным и грозить неприятностями;
- В случае необходимости обратитесь в суд для защиты своих интересов.
| Киты неуплаты | Последствия |
|---|---|
| Отключение канализации | Ограничения в использовании канализационной системы |
| Приостановление оказания услуг | Задолженность может продолжать накапливаться |
| Незаконное самовольное подключение канализации | Неприятности со стороны канализационной компании или правоохранительных органов |
Согласно действующему законодательству, обслуживающие компании могут лишь временно приостановить поставку того или иного сырья (воды, электричества). При этом такие меры применяются к лицам, задолженность которых образовалась более чем за полгода.
Между тем в последнее время получил распространение еще один способ борьбы с неплательщиками. Установка заглушки на канализацию должникам – мера очень эффективная. Дело в том, что фактически обслуживание квартиры не приостанавливается. Однако пользоваться водой жильцы не смогут.
Для должников заглушка на канализацию является препятствием для пользования санузлом и краном на кухне. Из-за нее стоки не выводятся из канализации в общий стояк.
Могут ли перекрыть канализацию, если у вас нет долгов? Нет, не могут. Подумайте хорошо, даже если отключили канализацию, и вы были внесены в черный список, никто не будет вас бить, угрожая при этом – закройте задолженность и забудьте о трудностях.
Помимо этого, можете поверить, большинство управляющих организаций и коммунальных служб в вопросе с неплательщиками с радостью могут прийти на помощь, но для этого необходимо попробовать разрешить проблему, проявить инициативу.
Тогда, наблюдая за вашей целеустремленностью и характером, вам обязательно помогут. Есть же вариант оплатить пошагово или внести деньги по частям. Помните о соглашении реструктуризации. Стоит знать – оплачивать придется, так или иначе, закон полностью за управляющие компании. Поставили заглушку, но без предупреждения? Тогда вы можете обратиться в суд.
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество
многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
Являясь одним из жителей многоквартирной постройки, как вы думаете, если Перекрыли канализацию за долги, что делать, если у человека присутствует совесть? Ответ понятен – оплачивать. Очень жаль, но у многих должников основной причиной образования их задолженности считается именно проблема с порядочностью.
Чаще всего неплательщики весьма досконально изучили свои права и не оплачивают из принципа, выдумывая, что подобное затягивание процесса будет проходить бесконечно. Однако теперь в сфере услуги появились прекрасные способы борьбы, направленные против неплательщиков.
ВАЖНО! Результативным методом принуждения должника к погашению долга считается отключение канализации.
Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг
Стоит отметить, что просто за факт неуплаты коммунальной услуги отключить канализацию нельзя. Во – первых период неуплаты должен составлять не менее 3 месяцев. Во-вторых, для того, чтобы это осуществить управляющая компания должна перед этим соблюсти определенный порядок действий, установленный законодательством РФ:
- Письменное предупреждение должника о том, что необходимо погасить образовавшийся долг. В письме указана сумма задолженности, месяца, за которые не вносилась плата, а также срок, в который предлагается заплатить (20 дней). Документ вручается лично под расписку, либо направляется заказным письмом с уведомлением. Помимо личного уведомления, некоторые управляющие компании печатают квитки должников ярким красным цветом, выделяющимся на фоне белых, вывешивают списки должников на досках объявлений на домах и непосредственно в подъездах, устраивают дни, в которые лица, имеющие долги могут оплатить без пени и так далее.
- Ограничение предоставления услуги, с предварительным письменным уведомлением должника за 3 дня.
- И только, если после проведения разъяснительной и предупредительной работы должник отказывается погашать задолженность, либо при отсутствии технической возможности ввести ограничение, происходит отключение канализации. Управляющая компания заключает договор с коммерческой организацией по установке заглушки, которая блокирует водоотвод из жилья должника. Принцип блокировки прост: вода по-прежнему поступает в квартиру, а вот с выводом уже возникают проблемы. Причем не только со смывов воды в санузле, но и с работой стиральной, посудомоечной машин, раковины и ванны. При этом остальные квартиры в подъезде это не касается.
Особенности блокировки инженерных коммуникаций
Как блокируют слив, при каком долге за водоотведение, что должны знать о процедуре потребители, какова законность отключения?
Если просрочена платежка только за месяц, ЖЭК должен подождать оплаты. Еще один момент – работники должны перекрывать коммуникации с учетом правил процесса.
- Жильцы квартиры должны получить на руки уведомление о долгах за водоотведение с указанным сроком, суммой и срока, который отводится на решение проблемы с долгами.
- Следует не просто положить квитанцию в почтовый ящик, а вручить ее лично. Также коммунальная организация может отправить счет письмом с описью содержимого.
- Что делать управляющей компании, когда должник не отреагировал на уведомление? Теперь допустимо ограничение пользования коммунальными услугами и инженерными и системами дома. Если коммунальщики заглушку поставили без предупреждения, потребитель имеет право оспаривать свершившееся.
Поставить заглушку УК может только в том случае, если на счет не поступили средства от должников. Но даже в таком случае нельзя перекрывать воду отдельную квартиру.
Что провести отключение законно, нужно придерживаться еще нескольких правил процедуры. Заглушка на водоотведение может быть установлена, если водопровод имеет прямые, без ответвлений участки. Над стояком должно быть 0,8 м пространства, а устройство для перекрытия должно соответствовать материалу изготовления трубы.
Судебная практика, к сожалению, знает мало примеров обращения жильцов квартиры из-за того, что был нарушен закон о заглушках. Но всегда следует отстаивать свои права (не забывая и о своих обязанностях).
Согласно законодательству, возможность перекрытия канализации допускается в отношении к должникам.
Установка заглушки оставляет жилище годным для проживания.
Внимание! Мера частичного или полного перекрытия коммуникаций призывает оплатить неплательщиков задолженности как можно быстрее, потому что не иметь канализацию в квартире очень неудобно. По закону не разрешается перекрывать в квартирах водоотведение с холодной водой и отопления
Также ограничивающие мероприятия не должны мешать полноценной жизни всего дома
По закону не разрешается перекрывать в квартирах водоотведение с холодной водой и отопления. Также ограничивающие мероприятия не должны мешать полноценной жизни всего дома.
Так как заглушка не мешает выполнять данные условия, то монтаж устройства разрешается согласно нормативно – правовым актам.
Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг- законно?
Законно ли отключение канализации за неуплату коммунальных услуг? Жильцы многоквартирных домов на договорной основе являются потребителями для компаний, поставляющих определенные услуги и ресурсы.
Этими документами регулируются взаимоотношения и обязательства сторон. Своевременная (с допустимым периодом просрочки) оплата за объем полученных ресурсов и предоставленных в рамках договора услуг – основное их положение. Однако, среди получателей услуг всегда существуют должники.
История образовавшейся задолженности у каждого своя: потеря рабочего места, болезнь, уменьшение заработной платы, непредвиденные расходы и другие причины. Но у поставщика во всех случаях появляется абонент-должник.
Чтобы в дальнейшем гарантировать предоставление качественных услуг и своевременное обслуживание своих коммуникаций, управляющим компаниям приходится «работать» над проблемой возврата долгов. Одним из принудительных методов является отключение неплательщика от централизованной системы поставщика.
Отключение от канализации за неуплату используется компаниями, поставляющими воду и отвечающими за водоотведение стоков.