Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Военная ипотека для сотрудников ФСБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Служить в ФСБ не только престижно, но и денежно, хотя даже не эти пункты являются основными при выборе профессии. Служба неразрывно связана с опасностью и большими нагрузками, а потому в первую очередь туда идут люди, имеющие четкую гражданскую позицию.
Предоставление жилья по договору съема
Такого рода субсидия предназначается для тех сотрудников, которые были признаны нуждающимися в жилье и заключили контракт не позже 1998 года. Но и это еще не все. Ко всему прочему, на этот вид субсидий для ФСБ может претендовать:
- Служащий, который входит в офицерский состав, и начавший службу позже 1998 года. При этом проживать он должен с семьей.
- Контрактник, который получил высшее образование после 1998 года. Он должен быть сразу зачислен в офицерский состав и проживать вместе с семьей.
- Старшина, устроившийся на службу по контракту после установленного срока и живущий вместе с семьей.
Условия предоставления жилья таковы, что подразумевают использование площади на всем сроке службы сотрудника. Также нельзя выбрать местоположение недвижимости, она предоставляется в военных городках по месту нахождения части. Если сотрудник получил жилье, то его снимают с учета и он не может претендовать на субсидию до окончания срока пользования недвижимостью.
Чтобы оформить договор найма, нужно собрать определенные документы:
- Бумаги, подтверждающие личность каждого члена семьи. Нужны копии, а не оригиналы.
- Справка, в которой указано, что сотрудник не имеет личной площади.
- Свидетельство о регистрации брака.
- Выписка из личного банковского счета.
- Документы, которые подтверждают наличие других льгот.
В какие банки лучше обратиться?
Военная ипотека для структуры ФСБ сейчас доступна во многих кредитных организациях, но лучше выбирать самые крупные из них, так как филиалы есть в любом годе, а получить кредит на новостройку будет проще. Самыми значимыми участниками этой сферы на сегодня являются:
- Сбербанк России . Эта организация выдаёт кредиты под 10,5% годовых, заём должен быть окончательно погашен к моменту достижения 45-летнего возраста. Первый взнос составит не менее 10% от стоимости выбранной квартиры. Дополнительных комиссий Сбербанк не взимает, заявка будет рассматриваться достаточно долго до 10 дней.
- ВТБ24 предлагает сниженную процентную ставку: 8,7%. Размер кредита ограничен суммой 2,35 млн. рублей, срок кредитования не должен превышать 25 лет. Первый взнос составит 10%, Комиссий за обслуживание нет.
- Газпромбанк выдаёт военно-ипотечные кредиты достаточно давно, ставка здесь составляет 10,%% на готовое жилье, на участие в долевом строительстве она увеличивается. Первый взнос также равен 10%, при рассмотрении заявки с заёмщика взимается комиссия.
В любом банке обязательно требуется имущественное страхование, так как банк должен максимально снизить риск потерь в случае аварий, пожаров, взрывов и каких-то стихийных бедствий. Дополнительно рекомендуется застраховать жизнь и трудоспособность заёмщика. Клиент должен заключить договор со страховой компанией, выплачивать взносы придётся самостоятельно.
Служебное жилье военнослужащих ФСБ может стать временной мерой, до наступления права на получение целевого жилищного займа.
Согласно действующим законодательным актам, предоставляемые сотрудникам ФСБ субсидии предназначены для материальной поддержки служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставляемые средства могут быть потрачены на:
- покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья;
- погашение ипотечного долга;
- приобретение земельного участка, предназначенного для строительства жилья;
- возведение частного дома.
Основными законодательными актами, регламентирующими государственную поддержку военнослужащих, являются:
- Федеральный закон под номером 76, а именно, статья 15;
- Жилищный кодекс РФ;
- Приказ Мин. Обороны от 2014 года;
- Правительственные Постановления, содержащие порядок расчета и предоставления льгот;
- Указ Президента Российской Федерации.
Данная программа предназначена для лиц, заключивших свой первый контракт не позднее 2005 года. Основным отличием от вышеперечисленных способов получения жилья является возможность получения специальной ипотеки военнослужащими, уже имеющими в собственности жилье.
Суть программы заключается в том, что при подписании контракта служащий обозначает желание рассчитывать на оформление льготного займа для улучшения своих жилищных условий. С момента принятия на службу ему открывается специальный целевой счет, на который ежемесячно поступает денежная сумма. По истечении 3-х лет военнослужащий вправе воспользоваться накоплениями в качестве ипотечного взноса, дальнейшее погашение задолженности будет производиться за государственный счет.
Преимущества военной ипотеки:
- Возможность самостоятельного выбора места нахождения недвижимости, ее типа и размера.
- Сокращение срока ожидания. Получение субсидии возможно лишь после достижения минимального стажа службы в 10 лет, воспользоваться же военной ипотекой можно уже на 4 год службы.
- Военная ипотека не исключает возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Единственным условием служит запрет на покупку ветхого и аварийного жилья, квадратных метров в общежитии, поскольку недвижимость является гарантом возврата средств банку в случае несостоятельности заемщика.
- Получение заемных средств не запрещает участвовать военнослужащим в долевом строительстве. Таким образом, будущий владелец получает существенную скидку на приобретаемую недвижимость, которая перейдет в собственность лишь по окончании строительства.
- Служащий вправе потратить ипотечные средства на приобретение частного дома с земельным участком.
Среди недостатков предоставляемой услуги можно выделить:
- Небольшую сумму займа. Выдаваемых денег зачастую не хватает для приобретения просторного жилья в крупных городах.
- При расторжении контракта раньше, чем произойдет погашение ипотечного долга, военнослужащий обязуется возвратить уже уплаченную сумму государству и самостоятельно погасить оставшуюся задолженность перед банком.
Для кого доступна военная ипотека сотрудников ФСБ
Рассчитывать на военную ипотеку могут сотрудники ФСБ, которые пришли на службу не ранее 2005 года, независимо от того, имеют ли они жилье в собственности. Ипотека сотрудников ФСБ является доступной не только для офицерского состава, но также и для сотрудников некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим, а также мичманов и прапорщиков, продолжительность службы которых составила не менее 3-х лет.
Согласно общим правилам, военную ипотеку сотрудников ФСБ могут получить также сотрудники МВД на следующих условиях:
- общий стаж в системе МВД должен составлять не менее 10 лет;
- сотрудник МВД должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (его квартира не соответствует необходимым по норме квадратным метрам, квартира не пригодна для проживания, проживание с тяжелобольным человеком или в коммунальной квартире);
- сотрудник уволен в запас в связи с наступлением пенсионного возраста;
- родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.
Примечательно, что ипотечная программа для сотрудников МВД предполагает выделение государственных средств лишь для внесения первоначального взноса или частичной оплаты задолженности. В то время, как сотрудники военизированных отделений МЧС относятся к военнослужащим лицам и вправе получить жилье по военной ипотеке на общих основаниях, то есть, рассчитывая на регулярные государственные выплаты.
Для кого доступна военная ипотека сотрудников ФСБ
Рассчитывать на военную ипотеку могут сотрудники ФСБ, которые пришли на службу не ранее 2005 года, независимо от того, имеют ли они жилье в собственности. Ипотека сотрудников ФСБ является доступной не только для офицерского состава, но также и для сотрудников некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим, а также мичманов и прапорщиков, продолжительность службы которых составила не менее 3-х лет. Согласно общим правилам, военную ипотеку сотрудников ФСБ могут получить также сотрудники МВД на следующих условиях:
- общий стаж в системе МВД должен составлять не менее 10 лет;
- сотрудник МВД должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (его квартира не соответствует необходимым по норме квадратным метрам, квартира не пригодна для проживания, проживание с тяжелобольным человеком или в коммунальной квартире);
- сотрудник уволен в запас в связи с наступлением пенсионного возраста;
- родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.
Условия получения субсидии
- Заявитель должен быть гражданином Российской Федерации.
- Заявитель должен нуждаться в улучшении условий проживания, что доказывается путем анализа жилищной комиссией и отчетом по ее итогам.
- Заявитель должен иметь средства, чтобы покрыть остальную часть стоимости жилья (кроме тех случаев, когда получателю предоставляется жилье из государственного фонда).
- Заявитель должен принадлежать к одной из вышеназванных категорий с дополнительными социальными гарантиями (работать в силовых ведомствах).
- Сотрудникам ФСИН необходимо иметь стаж от 10 лет.
На нашем сайте есть публикации, посвященные условиям получения субсидий на покупку квартиры для различных льготных категорий граждан. Из них вы узнаете, можно ли и как получить денежную дотацию на приобретение жилья:
- пенсионерам;
- инвалидам 1,2 и 3 групп;
- многодетным семьям и семьям, после рождения первого, второго и третьего ребенка.
Поэтапное рассмотрение получения целевого жилищного займа
Для сотрудников ФСБ предусмотрена стандартная последовательность действий:
- На первом этапе подается типовое заявление. Необходимо, чтобы соискатель был учтен в реестре НИС (накопительно-ипотечная система). Для того чтобы стать участником этой системы, потребуется подать рапорт о желании вступления в НИС. После чего будет открыт именной счет, на который регулярно будут поступать средства из федерального бюджета. Эти отчисления также подвергаются индексации.
Заявку на получение займа следует подать в территориальное кадровое отделение при ФСБ России или иного органа безопасности при ФСБ.
В заявлении необходимо указать цель получения займа и подтвердить свое согласие с тем, что РосВоенИпотека получит доступ к учетным личным счетам накоплений. Такое разрешение дается сроком на 3 месяца.
- На втором этапе происходит формирование свидетельства. Основой для их составления служат данные, полученные с именного счета. Сформированный сертификат участника НИС представляет собой информационный бланк, подтверждающий точную сумму накоплений и количество средств к перечислению из госбюджета участнику на его счет. Также там содержится информация о сроках, в которые предполагается выдача займа. Сам сертификат имеет срок действия в 3 месяца.
- Следующий этап заключается в выборе банковского учреждения и жилья для покупки. Чтобы провести все эти операции наиболее эффективно, рекомендуется обратиться к профессионалам риэлтерской сферы. Опытный риэлтор отлично уведомлен о всех нюансах подбора объектов жилого фонда. Кроме того, он знает, как добиться наиболее выгодных для клиента условий кредитования. Здесь важно воспользоваться профессиональными связями с банками и оперировать актуальной информацией.
Выбирать стоит того риэлтора, который уже сталкивался с военной ипотекой и имеет опыт в этом вопросе. Это позволит оценить наиболее широкий спектр предложений и сделать правильный выбор.
На какую сумму можно претендовать?
Расчет производится по стандартной формуле. Чтобы выяснить, на какую сумму может претендовать представитель категории с дополнительными социальными гарантиям, нужно учесть несколько величин. Во-первых, среднюю стоимость квадратного метра площади квартиры в регионе, в котором предоставляется субсидия. Ежегодно значение рыночной стоимости квадратного метра высчитывается и утверждается Федеральным министерством строительства.
Во-вторых, социальная норма квадратных метров для одного человека. Данный показатель идентичен для разных областей и составляет 18 кв. метров на одного человека. Если семья заявителя состоит из трех человек, то 18 кв. метров необходимо умножить на три.
Нам необходимы следующие переменные:
- П – площадь, необходимая одному человеку для комфортного проживания.
- С – стоимость жилья (средняя, рыночная) в регионе, где проживает заявитель.
- К – коэффициент компенсации цены жилья при помощи сертификата.
Окончательная формула выглядит так: П × С × К.
Коэффициент компенсации в случае с государственными служащими устанавливается законом «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения». Например, к сотруднику ФСИН, проработавшему на службе одиннадцать лет, применят коэффициент 1,05. А если за субсидией обратится специалист, у которого стаж насчитывает 20 лет, то коэффициент вырастет до 1,25.
Сделаем расчет для специалиста Федеральной службы исполнения наказаний со стажем 24 года, имеющего жену и двое детей. Он обратился за жилищной субсидией в Самаре.
Вышеперечисленными законодательными актами установлен следующий порядок действий, направленных на получение субсидий для ФСБ:
- Подача письменного заявление (рапорта), содержащего в себе намерения военнослужащего улучшить свои жилищные условия. Происходит по месту службы и попадает в специально созданную комиссию после согласования документа руководством.
- Рассмотрение поданного рапорта Жилищной комиссией, вынесение принятого решения.
- Документальное оформление принятого решения путем занесения его в протокол, установленный законодательными актами.
- Ожидание составления списков очереди на субсидирование. Как правило, подача списков происходит ежегодно в конце марта.
- Проверка документов военнослужащего, получающего льготы, составление протокола по итогам проверки.
- Направление решения, принятого Жилищной комиссией, в финансовый отдел.
- Предоставление получателем субсидий банковских реквизитов для осуществления перевода.
- Зачисление денежных средств.
- Снятие служащего с очереди как более не нуждающегося в улучшении жилья.
Военная субсидия в фсб 2021
Но некоторые должностные лица, представляющие государство, не выполняют свои обязанности, чем нарушают закрепленный в Конституции Российской Федерации принцип справедливости и равенства. В частности, ФСБ РФ не выполняются требования ФЗ РФ № 405 2013 г и постановление Правительства РФ № 76 2014 г чем нарушаются права на обеспечение жильем военнослужащих. Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 15 октября 2014 г.
Обратим внимание на то, что в приказе указываются как получатели помощи, так и члены семей военнослужащих, что подразумевает возможное получение льгот вдовами и детьми. Однако как именно регулируется данный процесс получения субсидии, нужно уточнить в уполномоченном органе – региональной жилищной комиссии. Ответственным, согласно приказу, является руководитель УКС 7, по этой причине военнослужащие и члены их семей могут отправить запрос в его приемную. Некоторые особенности оформления Рекомендуем подготовить подоснову, которая повысит вероятность получения жилищной субсидии, так как для предварительного решения запрос будет перенаправлен в региональное отделение УКС 7 с целью проверки предоставленных документов, показателей и включения кандидата в списки. Преимуществом такой формы обращения является виза руководителя УКС 7.
Рекомендуем прочесть: Как в кадастровом паспорте изменить адрес земельного участка
Реформа и изменения ФСБ в 2019 году
То есть реформа ФСБ в 2021 году внесет такие изменения , что данный орган получит статус главка. Он будет вести все самые «громкие» уголовные дела, а также дела, обладающие особой важностью. В настоящее же время этим занимаются МВД, а также Следственный комитет.
Рекомендуем прочесть: Карта детская через госуслуги
По предварительной информации работникам ФСБ (МБГ) Российской Федерации в 2021 году также будет повышена заработная плата. Однако прибавка это будет совсем не существенной. Если говорить точнее, то заработная плата сотрудников данного государственного органа в 2019 году будет увеличена на коэффициент индексации, который является равным текущему уровню инфляции. То есть на 5.5%. Как бы то ни было, другого варианта увеличения заработной платы работников ФСБ (МГБ) Российской Федерации в 2021 году правительство пока еще не придумало. На обсуждении уже был вынесен вопрос, который касается проведения дополнительного индексирования. Но в связи с продолжающимся кризисом в настоящее время это сделать не представляется возможным.
Сколько зарабатывают в спецназе
Войска специального назначения есть в структуре полиции, вооруженных сил, разведки. Средняя зарплата бойцов спецназа — 60 тыс. руб. в месяц, офицеры получают от 100 тыс. руб. в месяц. В командировках все расходы оплачиваются, начисляется надбавка в размере 1,5-2 окладов. При несении службы в горячих точках рядовые могут заработать 200 тыс. руб.\мес. + командировочные.
Спецназовцы ССО (Силы специальных операций) Сенеж или Кубинка, базирующихся в Солнечногорске, участвуют в спецоперациях в Сирии. Бойцы этих подразделений получают 200-300 тыс. руб. в месяц. Пилоты истребителей в Сирии зарабатывают 400 тыс. руб. + надбавки за вылеты. Информация о заработках публикуется на анонимных каналах в Telegram, но военные подтверждают эту информацию.
Заработок офицеров в Главном разведывательном управлении начинается от 60 тыс. руб. в месяц. Спецназовцы, которые в течение года не получили дисциплинарных взысканий, могут рассчитывать на 13-ю зарплату в размере 150-200 тыс. руб.
Есть доплаты за сложные условия, успешные боевые операции, прыжки с парашютом, сдачу нормативов.